- +7(960)494-69-99, +7(928)404-69-99
- 9Галактика, Россия, г. Краснодар, ул. Морская 1, 301, 350020
Срочный выкуп недвижимости в Краснодаре:
квартир, комнат, домов, участков, коммерческих объектов и долей
Жизненные обстоятельства порой складываются так, что возникает необходимость срочно решить финансовые вопросы, путем срочной продажи квартиры, комнаты или другой недвижимости. Клиент обращается к риэлтору с намерением продать своё жилье, но сроки подготовки документов, поиска покупателя, продажи и регистрации сделки и занимают продолжительное драгоценное время (в среднем 2 месяца), а деньги нужны сегодня.
Наша компания предлагает наиболее быстрый и, главное, безопасный способ решения такого вопроса -срочный выкуп квартир, покупка комнат и другой недвижимости. Необходимую Вам сумму, задаток, Вы можете получить сразу, в день обращения, независимо от готовности документов к продаже. Все остальные заботы, связанные с подготовкой документов, поиском покупателя, оформления сделки, наше агентство берет на себя. Мы можем выступить и в качестве покупателя, срочно выкупить у клиента квартиру или комнату даже за один день, конечно, при условии, что у клиента готовы документы для оформления сделки, и мы сошлись с ним в цене.
Выкуп квартир из-под залога и ипотеки – наша специализация!
Гарантируем профессионализм и индивидуальный подход
Как это выглядит:
1. Клиент звонит по телефону нашему специалисту и после подробного описания своей недвижимости и четких характеристик, получает предварительную оценку. Если предлагаемая сумма устраивает клиента, наш сотрудник выезжает к Вам на осмотр объекта. Выезд происходит в течение одного часа.
2. При просмотре объекта, и предварительного изучения документов, специалист уточняет сумму продажи и сроки, уже имея детальное представление о состоянии, планировке и расположении объекта, а так же готовности документов. Тут же оговаривается возможность и размер необходимого задатка. Если все условия устраивают обе стороны, назначается встреча в офисе, для заключения необходимых договоров. Это может произойти и сразу, в течение часа после просмотра.
Таким образом, за 2 часа Вы можете решить свои финансовые вопросы.
Все о срочном выкупе
«Срочный выкуп – это покупка квартиры риелторской или инвестиционной компанией без выставления на продажу с дисконтом и максимально быстрым выходом на сделку – в течение тре-четырех дней с момента обращения (это минимальный срок, необходимый для проверки правоустанавливающих документов на квартиру). Из общего числа обращений в компанию, связанных с продажей жилья на вторичном рынке, порядка 15% приходится на запросы о срочном выкупе. Однако действительно готовы к такой сделке только каждый двадцатый обратившийся, остальные или просто интересуются, или не готовы к продаже с дисконтом», – рассказывает директор сети офисов недвижимости Est-a-Tet Алексей Бернадский.
Кто заинтересован в срочном выкупе?
Срочный выкуп интересен продавцам, если их квартира находится в залоге (для выдачи кредита, ипотеки), но они уже не в состоянии выплатить свой долг банку. Вторая категория клиентов, которые интересуются срочным выкупом, – это люди, которые по личным обстоятельствам хотят получить деньги от продажи максимально быстро. Порядка 50% от общего числа обращений за срочным выкупом в Московском регионе приходится на инвесторов, которые вложили средства в новостройки Подмосковья и в связи с падением спроса не могут продать свою квартиру, чтобы выйти хотя бы на нулевой уровень рентабельности.
Как распознать обман при срочном выкупе?
Ряд недобросовестных риелторских компаний маскируют под «срочный выкуп» обычную продажу квартиры. Выдавая клиенту небольшой залог, они забирают правоустанавливающие документы и обещают в ближайшее время заключить договор купли-продажи. Однако выход на сделку постоянно переносится, поскольку на самом деле сотрудники компании ищут стороннего покупателя. В итоге получается стандартная продажа квартиры с дисконтом, который не оправдан, поскольку срок сделки не был таким коротким, как в случае со срочным выкупом. Некоторые люди, особенно пожилые, полагают, что без правоустанавливающих документов нельзя совершать никаких сделок с недвижимостью, поэтому покорно ждут, когда наконец с ними заключат договор. Чтобы избежать сделок с мошенниками, уже на первоначальном этапе покупатель должен насторожиться, если агент не выезжает для оценки квартиры и готов назначить цену сразу, без ее просмотра. Если выкуп организован правильно, оценка производится буквально на следующий день после обращения клиента.
При заключении соглашения о задатке важно внимательно изучить договор и выяснить, в какой срок компания обязуется заключить договор купли-продажи и какие штрафные санкции предусмотрены за нарушение сроков заключения договора. В первую очередь это должно быть удержание залога.
Также никому не следует оставлять оригиналы правоустанавливающих документов.
Этапы срочной продажи недвижимости
Оценка стоимости объекта недвижимости
Определение сроков и услоий сделки
Подписание предварительного договора и выдача аванса
library_books
Сбор и подготовка документов
Сделка купли-продажи
Отзыв 1
Егор, Краснодар
Очень благодарен компании "9галактика" за оперативную помощь. Деньги нужны были срочно. После обращения приехал специалист, назначил адекватную цену и сразу же подписали договор о задатке. Выручили очень. Хочу сказать большое спасибо, ребята. Буду рекомендовать вас.
Отзыв 2
Мария
Спасибо, Девятая галактика! Реально помогли, быстро, оеративно. Наконец-то, разъехались со свекровью и погасили все долги по коммуналке, при чем долг составлял почти треть стоимости квартиры!. Уже небыло сил терпеть это. Особая благодарность за человеческое отношение. С уважением, Мария.
Отзыв 3
Галина, Краснодар
Хочу выразить благодарность компании 9Галактика. Мне просто необходимы были срочно деньги на операцию моей единственной внучки. Ребята вошли в мое положение и все сделали очень быстро. И я смогла вовремя перевести деньги на счет больницы, чтобы врачи быстрее начали действовать. Какое счастье, видеть внучку здоровой и счастливой. Спасибо, Девятая Галактика! Особая благодарность Миле Сергеевне.